Descripción Adicional
EN VENTA CASA/TERRENO, SECTOR NORTE GUAYLLABAMBA
Vendo casa grande con amplio terreno, en uno de los mejores lugares por su clima cálido y producción de diferentes tipos de árboles frutales, tales como: aguacates, mandarinas, limones, limas, etc.
Cuenta con agua de riego.
DISTRIBUCIÓN DE LA CASA DE 495m2
PRIMERA PLANTA:
Sala
Comedor
Cocina grande
Cuarto de Despensa/área de máquinas.
1 dormitorio con baño completo
Baño social
SEGUNDA PLANTA:
1 habitación máster con wolking closet, baño completo y yacuzzi
1 habitación con wolking closet, cuarto de star, baño completo más tina.
1 habitación con baño completo
Cuarto de estudio
Área total de terreno 1225m2
Totalmente el terreno con césped
Área BBQ independiente con mesón, techo, lavabo, piso de cerámica, muebles altos y baño.
Cancha de boly.
Espacio idóneo para uso de alquiler para cualquier tipo de evento social
ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN
Área de construcción cubierta:495.26 m2
Área de construcción abierta:0.00 m2
Área bruta total de construcción:495.26 m2
DATOS DEL LOTE
Área según escritura:1225m2
Área gráfica:1225m2
Frente total:29.00 m
Máximo ETAM permitido:10.00 % = 203.50 m2 [SRU]
Zona Metropolitana:AEROPUERTO
Parroquia:GUAYLLABAMBA
Barrio/Sector:VILLACIS
ZONIFICACIÓN
Zona:A2 (A1002-35)
Lote mínimo:1000 m2
Frente mínimo:20 m
COS total:70 %
COS en planta baja:35 %
PISOS
Altura:8 m
Número de pisos:2
RETIROS
Frontal:5 m
Lateral:3 m
Posterior:3 m
Entre bloques:6 m
Forma de ocupación del suelo:(A) Aislada
Clasificación del suelo:(SRU) Suelo Rural
Uso de suelo:(ARR) Agrícola Residencial Rural
Factibilidad de servicios básicos: SI
VALOR DE VENTA: 200.000 MIL NEGOCIABLES
Para mayor información y coordinar visitas comuníquese con Marlene Farinango al 0984025033
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